ハウスメーカーは何社比較すればいい？1社だけで決めてはいけない理由

家づくりを始めると、

「ハウスメーカーって何社くらい見ればいい？」

「3社？5社？」

「たくさん比較した方がいいの？」

と迷います。

結論からいうと、全員に共通する正解の社数はありません。

大切なのは、数を増やすことではなく、複数社を同じ条件で比較して、自分たちに合う住宅会社を判断できる状態にすることです。

私自身は家探しの際、3社程度を比較しました。

ただ、今振り返るなら、建売住宅だけに絞らず注文住宅も含め、もう少し多くの住宅会社を見ていたと思います。

ハウスメーカーは何社比較すればいい？

LIFULL HOME’Sでは、注文住宅の相見積もりについて3〜5社程度を目安としています。

ただし、これは「3〜5社なら必ず正解」という意味ではありません。

私が確認した範囲では、国土交通省などの公的な最新統計として、

「住宅会社を平均○社比較している」

という数字は確認できませんでした。

そのためこの記事では、無理に「○社が正解」とは決めません。

むしろ、

• 最初の情報収集
• 実際に話を聞く会社
• 見積りや間取りを比較する会社

を分けて考える方が現実的です。

1社だけで決める前に比較した方がいい理由

住宅会社によって違うのは価格だけではありません。

例えば、

• 間取り・提案
• 標準仕様
• オプション
• 住宅性能
• 保証
• アフターサービス
• 施工体制
• 見積り内容
• 担当者

などがあります。

1社しか見ていないと、その会社の条件が「普通なのか」が分かりません。

複数社を見ることで、初めて違いが見えてきます。

ただし、多ければ多いほどいいわけでもない

ここは私自身、一括資料請求を利用して感じました。

複数社へまとめて問い合わせできるのは便利です。

自分から1社ずつ連絡しなくても、向こうから連絡をもらえるからです。

一方で、会社が増えるほど連絡も増え、

「この話はどこの会社だったっけ？」

と混乱することもありました。

連絡をしつこいと感じたこともあります。

なので私は、自分がきちんと比較できる範囲を超えて会社数を増やす必要はないと思っています。

まだ比較する住宅会社が十分に見つかっていない場合は、複数社を探す方法や資料請求・相談サービスの違いも先に確認しておくと整理しやすくなります。

→ 関連記事：注文住宅の資料請求・相談サービスを比較する

私の場合は3社を比較した

私の場合、家探しでは3社程度を比較しました。

ただし、

「実際に3社だったから、皆さんも3社がいい」

ということではありません。

当時の私は注文住宅ではなく建売住宅を中心に探していました。

場所、価格、最寄り駅、周辺施設などを条件にしてSUUMOで物件を探し、その中で比較していました。

今振り返ると、もっと早い段階で、

「そもそも建売と注文住宅のどちらが自分たちに合っているのか」

から考えてもよかったと思っています。

今なら、最初はもう少し広く見る

もし今、家探しを最初からやり直すなら、私は当時より多くの住宅会社を見ると思います。

理由は、最初から選択肢を狭めてしまったからです。

注文住宅も調べたうえで、

「やっぱり建売がいい」

となるのと、

注文住宅をほとんど比較せず、

「建売にしよう」

と決めるのでは、納得感が違います。

最初の情報収集では少し広めに見て、そこから候補を絞る方法がいいと思います。

比較するときは「同じ条件」にする

何社比較するか以上に重要なのが、比較条件です。

例えばA社には、

• 30坪
• 標準仕様中心
• 外構込み

で見積りを依頼し、

B社には、

• 35坪
• オプション多数
• 外構なし

で依頼すれば、単純な金額比較はできません。

LIFULL HOME’Sも、相見積もりでは各社へ同じ条件・予算を伝えて比較することを勧めています。

住宅会社を比較するときは、できる限り条件を揃えることが重要です。

金額だけで会社を決めない

住宅会社の比較では、金額に目が行きやすいと思います。

でも住宅は、契約して終わりではありません。

家が完成するまで打ち合わせがありますし、完成後も保証やアフターサービスがあります。

私自身、住宅会社と話をしていて、

「ちょっと感じが悪いな」

と思う担当者もいました（笑）。

担当者だけですべてを判断するべきではありませんが、

• 話をきちんと聞いてくれるか
• 質問に答えてくれるか
• デメリットも説明してくれるか
• 急いで契約を迫らないか
• 自分たちとコミュニケーションが取りやすいか

も比較材料の一つだと思います。

大手か工務店かだけで決めない

以前は私自身も、

「大手ハウスメーカーの方が安心なのでは？」

というイメージを持っていました。

ただ、住宅の仕事に関わるようになり、会社の規模だけでは判断できないと感じています。

地域の工務店にも、長く住宅づくりに携わっている職人がいたり、住宅について勉強しながら安全性や耐久性を重視している会社があります。

もちろん、

「地域工務店なら安心」

という意味でもありません。

大手か工務店かという名前だけで決めるのではなく、

実際にどんな家を、どんな体制で建てている会社なのかを見ることが重要です。

→ 関連記事：住宅会社選びで失敗しないためのチェックポイント15選

何社見るか迷ったらこう考える

私は、

「最初から○社と固定しなくていい」

と思っています。

まず数社を比較してみる。

そこで、

「違いがよく分からない」

なら比較軸を整理する。

逆に、

「この2〜3社なら詳しく話を聞きたい」

と思えば候補を絞る。

大切なのは会社数ではなく、

自分が納得して判断できるだけの比較ができたか

です。

まとめ｜何社比較するかより、比較して何を知るか

ハウスメーカー選びでは、一律に「○社が正解」とはいえません。

LIFULL HOME’Sでは相見積もりの目安として3〜5社を挙げていますが、これはあくまで一つの目安です。

私自身は3社程度を比較しました。

今なら、最初の情報収集ではもう少し広く住宅会社を見て、その後に候補を絞ると思います。

重要なのは、

たくさん見ることではなく、違いを理解してから選ぶこと。

まだ住宅会社の候補そのものが少ない人は、まず複数の会社を知るところから始めてもいいと思います。

まだ比較する住宅会社が十分に見つかっていないなら

「比較した方がいいのは分かったけれど、そもそも候補になる住宅会社がまだ少ない」

という人は、まず複数の住宅会社を知るところから始めてもいいと思います。

カタログを比較する方法、間取りや資金計画まで提案してもらう方法、専門家へ相談する方法などがあります。

→ 次に読む：注文住宅の資料請求・相談サービスを比較する

確認日

2026年8月10日

参考：

• 国土交通省「住宅市場動向調査」
• LIFULL HOME’S「納得のいく注文住宅を建てるために必ずしたい『相見積り』」